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2、文本條款視為雙方同意。 4、本合同文本的選擇和填寫，手寫項目優(yōu)先。 5、雙方協(xié)商確定所選內容，填寫合同文本中的空白及其他需要刪除或增加的內容【】。 通過十字選擇[ ]中的內容； 若實際情況未發(fā)生或買賣雙方不同意，則應在空白處注明刪除。 6、合同簽訂前，發(fā)包方為住宅業(yè)主（即業(yè)主）的廈門市家庭居室裝飾裝修工程合同，應向承包人出示該住宅的房屋所有權證或其他合法產權證明文件； 發(fā)包方是住宅使用權人的，應當向發(fā)包人出示。 當事人必須出示房屋合法使用權和房屋裝修權的證明文件。 7、合同簽訂前，承包商為企業(yè)的，應向發(fā)包方出示其建筑裝修企業(yè)資質證書； 承包人為個人的廈門市家庭居室裝飾裝修工程合同，應當向發(fā)包方出具個人裝修從業(yè)人員執(zhí)業(yè)證書。
3.書籍。 八、本合同所稱發(fā)包方是指委托他人改造住宅的住宅的業(yè)主、使用人。 本合同所稱承包人是指接受委托實施住宅房屋裝修施工的單位或者個人。 9、開工：雙方完成設計方案、一期工程款、工程技術交底等前期工作后，即視為開工建設。材料和施工人員到達施工現(xiàn)場并開始作業(yè)。 10、竣工：合同規(guī)定的工程內容全部竣工，經甲、乙方驗收即視為竣工。 11、驗收合格：承包人、發(fā)包方、監(jiān)理人簽字蓋章工程竣工驗收單，或未辦理驗收手續(xù)但甲方已入住并使用的，視為驗收通過。 12、工期順延：指因乙方非責任原因影響工程進度后，工期相應順延。工期順延的，乙方不承擔違約責任。 13、本合同條款適用于山西省
4、山西省工商行政管理局、山西省建設廳、山西省建筑裝飾協(xié)會負責解釋。山西省家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 授權代理人： 郵政編碼： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 承包商（以下簡稱乙方）： [單位名稱] [姓名] [營業(yè)執(zhí)照號碼] 【居民身份證號碼】：【單位住所】【個人地址】：【單位法定代表人】：【建筑裝飾企業(yè)資質證書編號】【個人裝修裝飾從業(yè)人員就業(yè)證編號】： 聯(lián)系電話： 授權代理人： 郵政代碼： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合家庭居室裝修特點，甲、乙雙方應根據平等自愿、協(xié)商一致，
5、就甲方家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）承包事宜達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程詳細地址： 1.2 工程房間結構： 建筑面積??住宅：客廳、廚房、衛(wèi)生間陽臺。 平方米。 建筑面積：平方米。 1.3 項目范圍、內容及方式：（見附件1報價及圖紙）； 第二條 工程承包方式 2.1 工程承包采用下列方式： （1）乙方承包工程及全部材料（見附件3）。 （2）乙方承包工程及部分材料，甲方提供剩余材料（見附件2、附件3）。 （3）乙方承包工程，甲方承包全部材料（見附件3） 第三條：工程造價 3.1 工程造價采用下列方法： （1）固定工程造價法，即確定范圍后工程承包（實踐），如果是承包的情況（見附表和圖紙），工程造價將包含在一次性包中
6. 確保不要進行任何調整。 成本采用（2）固定工程單價法，即將所附報價單中工程項目的單價固定不變（見附表），按實際實物數量計算工程成本項目已完成。 （3）浮動工程造價法，即在確定工程承包范圍內容（做法）和承包方式（見附表及附圖）后，初步確定工程造價。 竣工后，設計變更費用按實際發(fā)生情況及附表計算。 報價將會增加或減少。 設計變更前工程現(xiàn)價為（4）其他方式：3.2報價參照山西省家庭居室裝修工程參考價，并按原則由甲、乙雙方商定市場經濟運作和質優(yōu)價廉，作為本合同的附件。 3.3 報價單應包括材料質量標準和工藝準備，共同作為確定工程造價的依據。 第四條：施工工期 4.1 本工程施工工期為天（按實際施工時間計算）
7、日歷天數的計算，包括法定節(jié)假日、節(jié)假日和休息日）。 開始日期年月日。 竣工日期為年月日。 4.2 施工期間，乙方每日施工時間為：上午00:00至10:00至下午10:00。 4.3 有下列情形之一，經雙方認定，工期應當順延： （1）工期增加或設計變更，需要順延工期的； （2）甲方未能完成工期的；未按合同規(guī)定負責的工作，影響工期的； （3）甲方未按合同規(guī)定支付工程款，影響正常施工的； （四）甲方提供的材料、設備質量不合格，影響工程建設的； （5）其他因甲方責任導致工期延誤的情況； （六）甲方同意順延工期的其他情況； (7) 不可抗力。 4.4 因乙方責任導致工程不能按時完工的，工期不予順延。 4.5 因乙方原因造成工程質量問題的返工費用由乙方承擔，工期由乙方承擔。
8. 不可延期； 4.6 如判斷工期延誤，以《雙方認可的書面協(xié)議》作為確定雙方責任的依據。 4.7 其他協(xié)議：第五條施工圖 5.1 施工圖按下列方式提供： （1）甲方設計或委托他人設計的，甲方應提供施工圖一式三份，甲方持有一份乙方各執(zhí)一份。 兩份； （2）甲方委托乙方設計的，乙方須提供施工圖一式三份，甲方持一份，乙方持兩份； 5.2 雙方應在施工圖紙上簽字并書面確認； 5.3 雙方不得向對方提供施工圖紙、設計方案等資料，未經授權不得復制或轉讓給第三方，不得用于本合同以外的項目。 5.4 圖紙設計人員應具有從事本工程設計的資格。 5.5 圖紙?zhí)峁┱邔D紙的設計內容和質量負責； 5.6 附圖中不得含有下列內容： （1）無原設計單位或者無原設計單位的
9、具有相應資質等級的設計單位提出改變建筑主體及承重結構的設計方案； （二）將無防水要求、無特殊措施的房間、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房； （3）擴大承重墻上原有空間門窗的尺寸，拆除連接陽臺的磚墻和混凝土墻； （四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果的； （五）其他影響建筑結構和使用安全的內容。 前述建筑主體是指建筑實體的結構結構，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接縫和基礎等。前述承重結構是指主體結構。直接系統(tǒng)地將自身重量和各種外力傳遞給基礎的構件及其連接點，包括承重墻、桿、柱、框架柱、橋墩、樓板等。 、梁、屋架、懸索等。 5.7 圖紙中有下列內容的，應當經有關部門批準： （1）建筑物、構筑物的施工
10. 物體； （二）改變住宅立面，開啟非承重外墻門窗； （三）拆除、改造供熱管道及設施； （四）拆除、改造燃氣管道及設施。 前款第（一）項、第（二）項由城市規(guī)劃行政主管部門批準； 第（三）項應當經供熱管理單位批準； 第（四）項應當經燃氣管理單位批準。 5.8 圖紙中住宅室內裝修超過原設計樓層允許荷載的，設計方案應由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出； 涉及衛(wèi)生間、廚房間防水層改造的，應按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。 5.9 本合同第5.7條、第5.8條所涉及的裝修事宜，須依法經甲方批準和審查。 第六條 工程變更 6.1 甲方如需變更設計，應于甲方變更設計前7日前向甲方報告。變更項目的建設。
11、乙方發(fā)出書面通知。 6.2 甲方對所有設計變更及工程量增減均應辦理簽字確認手續(xù)，作為計算工程造價的依據。 6.3 甲方應負責乙方因甲方設計變更而產生的返工費用及相應損失。 6.4 因設計變更，乙方物料積壓由雙方協(xié)商解決。 6.5 乙方根據現(xiàn)場實際情況提出的合理建議，涉及變更設計、更換原有材料、增加工程量等，須經甲方同意并簽字確認。 乙方未經甲方確認擅自改變設計或更換原材料的，甲方不予認可，由此產生的費用或損失由乙方負責。 6.6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有責任提前告知甲方由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。如甲方仍堅持變更，由此造成的工程質量將會產生問題和后果
12、甲方負責。 6.7 其他協(xié)議：第七條 材料供應 7.1 需由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到達施工現(xiàn)場前通知乙方。 雙方共同檢查并辦理材料、設備的數量、規(guī)格、品種、品牌、外觀質量、環(huán)保標準等交接手續(xù)（見附件2）； 7.2 需乙方提供的材料、設備，乙方應在施工前通知甲方。 雙方共同接受材料、設備數量、規(guī)格、品種、品牌、外觀質量、環(huán)保標準，并由甲方確認并備案（見附件3）； 7.3 甲方提供的材料、設備應經乙方驗收并確認，完成交接手續(xù)后，乙方負責施工及使用過程中的儲存及質量控制。 7.4 甲、乙方提供的建筑裝飾材料必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布的室內裝修裝飾有害物質限量標準。
13.并具有有關行政部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測資質報告。 7.5 若一方對另一方提供的材料有異議，需要進行檢測的，應先行支付檢測費用。 材料檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供者承擔。 7.6 其他協(xié)議：第八條 質量標準 8.1 本工程質量等級標準為 8.2 本工程施工質量控制按下列規(guī)定進行： （1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB 50327） -2001）。 （2）建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（GB 50210-2001）。 （3）8.3竣工驗收時，雙方對工程質量有爭議的，應申請有關工程質量鑒定部門對工程質量進行鑒定。 鑒定機構由雙方協(xié)商確定。 鑒定費由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，
14、鑒定費用由乙方承擔； 工程質量達到合同約定標準的，由甲方承擔鑒定費用。 8.4 雙方商定的質量等級標準和質量控制標準不得違反國家強制性規(guī)定。 8.5 其他協(xié)議：第九條室內環(huán)境質量及施工要求 9.1 工程竣工后，住宅室內空氣質量應符合國家標準。 本工程室內環(huán)境質量驗收標準符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（-2001）。 9.2 工程竣工后，室內環(huán)境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。 檢測費用由甲方預付。 9.3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。 室內環(huán)境質量驗收應當在工程竣工后至少7天、工程交付使用前進行。 甲方應在收到驗收通知后日內組織施工各方進行驗收。甲方不能在規(guī)定時間內組織驗收的，甲方必須
15.及時通知乙方另行約定驗收日期。 9.4 室內環(huán)境質量驗收合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質量驗收不合格的，甲、乙方應采取措施進行整改，整改后分別進行驗收。 整改費用和檢測費用由責任方承擔，由甲方負責。 若工期順延，由乙方負責，工期不順延。 9.5 工程竣工后，若室內環(huán)境質量未經雙方驗收并已辦理交接手續(xù)的，不影響甲方就乙方造成的室內環(huán)境質量不合格提出索賠。 9.6室內環(huán)境質量合格后，雙方應辦理驗收交接手續(xù)。 9.7 本工程室內不允許使用有機溶劑清洗施工設備； 苯、工業(yè)苯、石油苯、重苯和混合苯不得用作稀釋劑和溶劑； 不允許使用瀝青防腐、防潮處理劑； 住宅裝修必須使用A級無機非金屬建材、裝飾材料、E1級人造木材
16、板材及裝飾人造板。 9.8 乙方必須積極配合甲方的要求，購買防止裝修污染的產品。 9.9 其他協(xié)議： 第十條 工程驗收 10.1 建設工程應當分下列階段進行工程質量檢驗： （一）材料驗收； （二）隱蔽工程驗收和中期工程驗收； （三）竣工驗收； 10.2 材料驗收按本合同第七條材料供應協(xié)議執(zhí)行。 10.3 必須進行隱蔽工程及工程中期驗收的項目包括：水電線路工程（封堵前）； 防水工程（瓷磚鋪貼前）； 吊頂工程（噴漆前）； 門窗工程（噴漆前）； 細木工程（涂漆前）； 如需進行中期工程驗收，乙方須提前48小時通知甲方。 甲方未按時到達的，視為同意驗收。 10.4 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方收到竣工驗收通知后三日內組織驗收。階段試驗
十七、收到后應填寫項目驗收表（見附件6）。 10.5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護竣工工程及工程現(xiàn)場的安全； 10.6 雙方未辦理驗收手續(xù)的，甲方不得入住。 若甲方擅自入住，則視為驗收已通過，由此造成的損失由甲方承擔。 10.7 其他協(xié)議：第十一條 工程交付及保修 11.1 工程驗收合格后，雙方應辦理交接手續(xù)，并簽署保修單； 11.2 本工程實行如下保修期： （1）本工程經雙方自行認可。 自簽字之日起，室內裝飾裝修工程的保修期在正常使用條件下為兩年。 需要防水的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。 （2）其他協(xié)議： 第十二條 工程款支付方式 12.1 甲方按下列方式向乙方支付工程款： （1）分期付款：第一次、第二次、第三次付款
十八、付款時間 工程付款比例 付款金額 開工前三天 工程總造價的50% 工程總造價的50% 工程總造價的45% 竣工驗收 工程總造價的5% 元 元 元 元上述工程進度過半，意味著水電管道全部鋪設完畢，墻體、吊頂管道全部鋪設完畢，門窗及細木白茬制品已基本制造完畢。 （2）其他方式： 12.2工程款支付后，乙方應向甲方開具合法有效的付款憑證。 第十三條 工程監(jiān)理 本工程實行工程監(jiān)理制的，甲方應單獨簽訂工程監(jiān)理合同。有建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司，并提供監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式和信息。 告知乙方責任等。 第十四條 甲方應注意事項 14.1 施工前一天，必須為乙方進入施工創(chuàng)造條件，包括：清理室內家具、陳設或堆放室內家具、陳設。那些難以移動的東西，
19、覆蓋物不應影響施工； 14.2 甲方提供施工用水、電源，保證滿足施工需要； 14.3 工程開工前，甲方向物業(yè)管理公司或房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)及相關費用。應由業(yè)主支付； 14.4 甲方負責協(xié)調乙方施工人員與鄰居的關系； 14.5遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度； 14.6 甲方應遵守國家關于住宅裝修的有關規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。 14.7未經批準和審查，甲、乙方不得進行涉及本合同第5.7條、第5.8條內容的裝修，不得擅自在承重墻打孔、拆除陽臺門窗連接墻、擴建陽臺門窗等。原有門窗的尺寸，或增建門窗； 不得隨意加層、加層。
20、靜荷載、建筑室內墻壁或天花板超載、安裝大型燈具和吊扇； 不隨意切割屋頂，不穿管道直接埋設或改電線； 不得損壞、拆除地面防水層及廚房、衛(wèi)生間積水。 、供熱、電力、燃氣等配套設施； 不得大量使用易燃裝飾材料。 14.8 甲方強迫乙方違反國家規(guī)定或違反裝修合同的，甲方應承擔全部責任。 14.9 施工期間甲方仍需部分使用住宅的，應負責配合乙方做好安全保衛(wèi)、消防工作； 14.10 甲方應及時參與工程質量和施工進度的監(jiān)理，并參與工程材料、隱蔽工程的驗收、竣工驗收； 14.11 甲方負責為裝修垃圾提供合法、適當的處置場所，并支付乙方垃圾清運費（人民幣）； 元（此費用不包含在工程價內）。 14.12 施工期間甲方不得要求乙方占用公共空間。
21. 共用空間或損壞住宅的公共部分和設施。 14.13 其他方法： 第十五條 乙方事項 15.1 乙方施工前應審查設計圖紙。 圖紙內容違反本合同第5.7條規(guī)定的，應向甲方說明，圖紙改正后方可施工。 圖紙中涉及本合同第5.7條、第5.8條內容的，應檢查是否有相關審批、審查程序，并向甲方說明，在甲方未取得批準、審查程序之前，乙方不得開工施工。 如果甲方強迫乙方違反國家規(guī)定或違反裝修合同，甲方無權要求乙方承擔由此產生的責任。 15.2 乙方應嚴格按照設計圖紙施工。 15.3 乙方在施工過程中應嚴格執(zhí)行國家有關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、消防規(guī)定，安全、優(yōu)質、按期完成本合同約定的工程內容； 15.4 乙方應
22、必須遵守施工安全操作規(guī)程，按規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員、鄰近居民及周邊房屋、財產的安全。 未經授權不得使用明火和焊接作業(yè)。 15.5 乙方應嚴格執(zhí)行省、市建設行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境。 每天12:00至14:30、19:00至次日8:00期間不得進行敲、鑿、刨、鉆等產生噪音的裝修活動； 15.6保證住宅的室內表面和天花板不因施工而受到影響。 下水管道暢通，衛(wèi)生間干凈； 相鄰居民房屋因施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等情況，乙方負責修理并賠償損失。 15.7保證施工現(xiàn)場的清潔，每天竣工后對施工現(xiàn)場進行清潔。 15.8負責工程成品、設備及客廳剩余家具、陳設的保護； 15.9 如果甲方是少數民族，
23、乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 15.10未經甲方同意，乙方不得將本工程分包。 15.11 乙方負責將本項目施工產生的垃圾運出施工現(xiàn)場并運至法定指定地點。 15.12 其他協(xié)議： 第十六條 違約責任 16.1 一方不按照約定履行合同義務，給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任； 因違反有關法律規(guī)定受到處罰并造成損失的，最終責任由責任方承擔； 16.2 一方無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，由責任方承擔因合同終止而造成的損失； 16.3 甲方提前使用成品或未辦理驗收手續(xù)而擅自使用的，造成的損失由甲方負責。 負責任的; 16.4 甲方無正當理由未按合同規(guī)定期限支付工程款的。 甲方應按每遲延一天的時間向乙方支付滯納金。
24、拖欠部分工程款的違約金； 16.5 因乙方責任導致工期延誤的，乙方應按延誤天數向甲方支付本合同工程價款的違約金。 16.6 對于工程質量驗收不合格的部件，乙方必須進行徹底的返工和修理。 因返工導致工程延誤交付的，視為工程延誤，由乙方承擔違約責任。 16.7 室內空氣質量不達標的，乙方必須進行綜合治理。 因治理原因導致工程延遲交付的，視為工程延誤，由乙方承擔違約責任。 16.8 經處理后室內空氣質量仍不達標且確實是乙方責任的，乙方應將承包工程的全部價款退還給甲方； 如果方A也負責違規(guī)行為，則B方可能會相應地減少退款比例。17糾紛解決方法17.1根據本合同引起的爭議應通過雙方本身的談判或通過對相關部門申請調解來解決。 如果談判或調解失敗，則應根據以下類別解決爭議：
25.解決方案：（1）在人民法院提起訴訟。 （2）向仲裁委員會仲裁。 第18條其他商定的問題第19條補充規(guī)定19.1本合同雙方簽署的附件，圖紙，簽證表格和相關文件都是本合同的組成部分，并且與本合同具有相同的法律效力。 19.2本合同的附件是：附件1：住宅裝飾和翻新項目的報價表附件2：方案A附件提供的裝飾材料和設備的詳細清單3：B party B附件提供的裝飾材料和設備的詳細清單4：住宅裝飾和裝飾項目附件的設計圖5：裝飾項目變更命令附件6：項目接受表格附件7：項目和解表格附件8：項目保修表格19.3本合同中未涵蓋的事項應由當事方之間的協(xié)議補充。 補充協(xié)議應與本合同具有相同的法律效力。 19.4該合同以A的重復簽訂，應由A方執(zhí)行。19.5本合同應從簽署之日起生效。 黨B持有股份。
26。：授權代理人：法律代表：授權代理：年，月，每日，年，月份，家庭裝飾市場營銷部門的合同認證意見：市場組織者（郵票）：授權代理：聯(lián)系人號碼：年，月，日，日報：是否需要營銷部門的認證，應由雙方決定。 （附錄1）序列號家庭室裝飾項目報價表金額單位：yuan項目單位單位價格數量總量流程方法，材料說明黨A（簽名和密封）（簽名和密封）：Party B（簽名和密封）的代表：（附錄）：（附錄2）詳細的項目材料和設備的詳細列表a party a金額單位：yuan供應接受位置供應時間序列序列材料名稱單位單位品種規(guī)范代表a（簽名和密封件）（簽名和密封）：b（簽名和密封）的代表（簽名和密封）： （附件3）按 B項目材料和設備供應詳細列表單位：yuan供應序列號材料材料名稱單位單位規(guī)格規(guī)格數量時間接受時間驗收位置代表A（簽名和密封）
27。：B黨的代表（簽名和密封）：（附件4）家庭房間裝飾和裝飾項目的設計圖紙A（簽名和密封）（簽名和密封）：B（簽名和密封）的代表（簽名和密封）：（附件5）裝飾和裝飾項目變更內容更改訂單原始設計新設計增加或減少費用（+ - ）詳細說明：注意：如果更改太多，請附上代表黨A（簽名和密封）的其他說明（簽名和密封）：政黨的代表b（簽名和密封）：（附件6）序列號項目接受表格名稱主要接受項目接受日期接受日期的總體項目接受結果年度，月份，所有接受度后的一天，雙方都將簽署和密封。 黨A（簽名）的代表：B：（附錄7）項目和解陳述1原始合同金額234額外的價值變化的變更，而當事方支付的損害金額變更的變化變更234黨的代表應支付的5款金額。 A（簽名和密封）：B黨的代表（簽名和密封）：（附錄8）項目保修證書公司名稱用戶名稱聯(lián)系電話號碼注冊號裝飾房地址，地址房地址設計人員，授課日期保修期間的保修期建設人員負責完成日期年度每月至年度日，黨派的代表（簽名和密封）代表：B黨代表（簽名和密封）：備注：1。從完成之日起，裝飾和翻新的保修期為兩年，以及具有防水要求的廚房和浴室的反透明項目的保修期為五年。 2.在保修期內，如果B黨的構造和材料不當引起裝飾質量問題，則B方必須及時無條件地修復它們； 3.在保修期內，如果由于A板的使用和維護不當而無法正常使用，則B方將由其自行決定收取。 維護; 4.該保修將在由A和黨派簽署和密封后生效。
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