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你認識嬌梅嗎？
7月15日
2020年
文：小淼
距離廈門很近的角美，曾經是廈門上班族和炒房者的聚集地。 這也是許多外國人扎根廈門的起點。 有人說，這里離廈門很近，卻離生活很遠。 其他人說這里的未來充滿希望。 沒有限制。 一時間，大家對嬌美的看法褒貶不一……
但前段時間，小魚先生在論壇上看到有人發帖稱，因為廈門房價太高，一個廈門人在角美買了一套房子，居然感覺還不錯？
也有魚友表示，住在角美不太好玩！ 比住在老破曉舒服多了！ 于是很多人開始好奇，嬌美現在怎么樣了？
記得小雨君在寫漳州港的時候，很多網友都對嬌美很感興趣。
所以這次小玉君決定實地走訪，帶大家客觀真實地了解角美的現狀。
角美樓市眾生亮相
說到嬌美，大家最關心的就是房子：現在的價格是多少？ 還有上升空間嗎？ 大家都在哪里買房呢？
首先，在整個角美地區，龍池和角美新城是比較受關注的兩個地方。
由于龍池靠近海滄，距離廈門更近，而且房價比角美新城略低，所以這里的房子受到更多人的青睞。
目前龍池二手房整套（帶電梯）價格在1.1W-1.2W。 如果是裝修的話價格在1.3W左右。 當然，如果你想要便宜點，可以9K左右買樓梯房。
由于開發比較早，所以二手房居多，只有很少的新房在售。 比如泰禾大廈有新房，聯發大廈還有少量新房。 Tahoe的平均房價也達到了2.1W/平。
與龍池相比，角美新城的住房供應相對充足。 由于正在后期建設，各方面條件稍好一些，所以價格相對較高。 整個區域的二手房價格在1.1W到1.6W之間。 新房價格在1.4W到1.9W之間。
很多人問廈門的公積金可以在角美使用嗎？ 小玉君從售樓處了解到，如果是漳州本地戶籍的，可以使用在外地繳納的公積金，如果不是則不行。
可以在嬌美買房投資嗎？
從價格上看，角美距離廈門很近，但房價只有廈門的一半。 所以，如果是剛需的話，是非常劃算的，但是適合投資嗎？
此前，小宇先生也在論壇上看到有人詢問是否適合在角美投資買房。
網友們一致反應不推薦，因為單從投資回報率來看，短期收益確實非常有限。
據小玉君觀察，由于疫情影響，目前角美樓市較為平靜，短期內不會出現明顯好轉。
而大家都知道角美的房價取決于廈門。 如果廈門相對穩定的話，角美房價大幅上漲的機會就比較小。
當然，如果地鐵延長線開通，開普敦的房價可能會小幅上漲，但從投資的角度來看，花上百萬買房，并以此漲幅為基礎賺錢，目前來看并不算太可觀。 。
此外，還有人建議將角美納入廈門，與海滄合并組建海角新城。 這樣一來，房價可能會翻倍。 我們保留這個期望，但何時實現還存在一個問號。
嬌美真的一步進廈門了嗎？
大家都知道角美屬于漳州，但之所以被稱為廈門西，是因為它毗鄰廈門，擁有得天獨厚的區位優勢和交通條件。
因此，不少開發商宣傳角美可以一步進廈門，但實際情況如何呢？
目前，從角美進入廈門主要有兩種選擇。
1、假設我們從蕉美萬達出發，可以從椒江路走馬清路直達海滄大橋。 從角美到海滄大橋入口全程約20-25分鐘。 如果去軟件園二期的話，大約需要40-50分鐘。
一號線示意圖
這條路線的優點是從青椒慈濟東宮到海滄大橋沿途沒有紅綠燈，堵車較少。
2、如果走集美方向，可以從橋頭直接到廈門張桐城大道，再走海翔大道進入集美。 到達廈門北站約需40分鐘。
二號線示意圖
廈漳桐城高速也沒有紅綠燈，道路也比較順暢。 因此，不少廈門的上班族覺得走海滄大橋進島太擁堵，所以也會選擇走廈漳通程高速繞行到杏林大橋進島。
廈漳同城大道上橋口
住在龍池的人大多走1號線，因為從龍池出發，走馬清路15分鐘就可以到達海滄大橋入口。 如果不堵車的話，從龍池到軟件園需要25分鐘。
很多人看到這里，都不禁感嘆。 島外買也是這樣。 這樣的交通狀況還算理想，但實際情況又如何呢？
角美“廈門人”的通勤現狀
論壇上一位家住角美、在廈門工作的魚友這樣說道……
”
我八點輪班。 我每天六點三十分起床，七點鐘出發。 海滄大橋比較擁堵，所以我基本走桐城大道-海翔大道-杏林大橋路線，單程35公里，但比較順利，7:35-7:45左右到達公司。
有時候，由于交通堵塞，我們會被堵上一段時間才到達。 不過2019年我遲到過兩次，2020年至今我還沒有遲到過。 當然，如果你8點30分或者9點去上班，就不能完全按照這個比較，因為那個點比較擁堵。
下班時我通常走海滄大橋。 我們五點鐘下班，通常5點40左右到家。 如果我加班的話，我在5:30到6:30之間基本上不會下班。 太擁擠了。 有時需要20分鐘才能離開保稅區。
這位魚友的通勤情況是大多數上班族的常態。 如果想要去島上上班不堵車，基本需要在早上6點30分到7點之間出發。 如果下午6點下班，遇到晚高峰，就得回到街角。 去美國的行程大約需要1.5小時，每天往返至少五十、六十公里，還是很辛苦的。
很多人調侃：現在想熬夜，只好早睡早起保持健康！ 這話沒錯，但也透露出一絲悲傷。
早上6點50分龍池（上島方向）
大批上班族已抵達廈門
面對這種通勤現狀，很多人都有不同的看法。 有人說跑步就習慣了，但也有人抱怨太累了！
@
住在角美，每天早上7點出門，晚上7點到家。 80公里往返需要3.5-4小時。 每天這樣跑著上班，很累。
不過話說回來，無論是花更多的錢買個更近的地方還是來回的行程，還是要根據自己的實際需求來選擇。
至于公共交通，大家都知道，地鐵6號線角梅延長線已經開工建設，在角梅設有多個車站。 相信通車后，將大大提高角美至廈門之間的交通便利性。
但小宇先生也估算了乘坐地鐵上下班所需的時間。 假設從椒江路到軟件園二期約需1小時，加上進出站及等車時間，則需要1-1.5小時。
除了時間因素外，還必須考慮路費。 如果一對夫婦都在廈門工作，地鐵交通費用和小排量汽車的汽油費差不多。 小雨君認為，地鐵的開通可以為大家提供多種出行方式。 但具體方便還是要看個人需求。
有些人也好奇，如果我們坐公交車呢？ 目前從角梅到廈門的公交車有角梅709路、853路、827路、832路等多趟公交車，從角梅到海滄可以乘坐公交車上島。
但通勤時間相對較長。 一般情況下，從角美到海滄大約需要30-45分鐘，轉機到海滄進島需要20-40分鐘。
而且公交車班次相對較少，運營時間也相對較短。 所以乘坐公交車出行還是比較有限的，所以如果在角美買房的話，買代步車還是比較靠譜的。
角美的教育條件如何？
在角美買房，考察教育資源肯定是不能回避的事情之一。 很多家長好奇，角美的學校怎么樣？
目前，角美的教育資源可以滿足基本需求。 其中，幼兒園包括：第三實驗小學附屬幼兒園、實驗幼兒園、角美中心幼兒園等。
小學有：角梅中心小學、第三實驗小學、角梅第二中心小學等。
中學有：廈門雙石中學漳州分校、角梅中學、漳州北大培文學校（在原宏建中學基礎上建立）等。
從硬件設施來看，新建學校的配套設施比前期建設的學校要好。 一些早期的學校也正在進行翻修和擴建。 與廈門的學校相比，硬件設施相當。
至于師資和教學質量，以角美地區質量相對較高的學校——廈門雙石中學漳州分校為例。 據了解，學校的部分老師來自廈門雙石中學，學校的師資力量受到大家的認可。
從高考成績來看，2019年高中畢業班考生368人，本批次上線191人，在線錄取率達到52%。
根據廈門各中學同期考試成績，廈門雙石中學漳州分校處于中上水平。
據網上報道，廈門中學2019年一年級網上入學率
這是角美一所比較有代表性、比較優質的學校。 雖然從整體受教育水平來看廈門ktv裝修，角美的受教育程度比廈門略遜一籌，但并沒有大家想象的那么“不堪”。
小玉君了解到，有一些移民在廈門買不起房，也沒有足夠的積分去上學。 這些家長會來角美買房、上學。 你可以把它理解為退而求其次，但客觀地說，嬌美的存在也是為大家提供了多種選擇。
在角美看病難嗎？
想要在角美生活，就無法回避看病的問題。 那么很多人好奇，角美的醫療條件怎么樣？
目前，角美最大的醫院是漳州第五醫院，也叫漳州臺商投資區醫院。 是一所綜合性二級甲等醫院。
肖玉軍通過現場走訪發現，該醫院是在原有老建筑的基礎上擴建而成，剛剛投入使用。
由于剛剛建成，內部設施比較新，但有些區域還沒有完全投入使用。
老區的設施比較陳舊。 新區投入使用后，舊區的部分功能將被保留。
肖宇軍從其公眾號了解到，該醫院設有內科、外科、婦產科、兒科、消化科等多個科室。 基本上日常生活中常見的疾病都可以得到有效治療。
還支持網上預約掛號，非常方便。
但需要注意的是，廈門繳納的醫療和社保在這家醫院報銷比例較低。
因此，如果您是廈門市醫療和社會保障保險的持有者，您可以選擇前往最近的海滄醫院或長庚醫院就醫，開車半小時即可到達。
住在角美方便嗎？
小雨君看到很多沒去過角美的朋友都在問：我想知道XXX附近有超市嗎？ 那里生活不方便嗎？ 事實上，目前嬌美的業務發展已經比較完善了。
目前角美商圈的發展大致分為以下三個部分。
1、角美萬達商圈，集吃、喝、娛、購于一體。
2、萬藝廣場家居裝飾、建材、餐飲、小吃商圈。
3、嘉禾時代商圈多種業態滿足各類購物需求。
這三大商圈基本涵蓋了超市、餐廳、電影院、KTV、健身房、網吧、酒店等各類消費場所，能夠滿足大部分人的消費需求。
除了這些集中的商圈外，每個社區附近還有各種生鮮超市、藥店等供大家選擇。
另外，角美還有兩個比較大的菜市場。 一處位于下峪迎榮社區附近街道，另一處位于膠海路。 這兩個地方是當地人常買菜的地區。
有人抱怨在角美找不到HM、優衣庫，在八合、海底撈也找不到。 這也太單一了吧？
事實上，總體來說，角美的商業發展并不如廈門那么全面和豐富。 一些知名連鎖品牌還沒有入駐。不過，小魚君覺得目前的水平完全足以滿足基本需求。 至于商業級別更高的要求，還是需要的。 和人氣是相輔相成的。
焦美的環境好嗎？
說現在角美正在騰飛有點夸張，但從拔地而起的高樓、川流不息的車輛和每個人臉上的笑容，我們可以看到這個地方確實在不斷發展、前進、進步。被越來越多的人使用。 人們接受……
拋開與廈門的關系不談，角美本身也有很多值得細細品味和欣賞的地方。
比如這里有一個溫泉森林養生小鎮，在這里泡溫泉可以消除疲勞。
這里還有成片的美人蕉，與山水一起構成了一幅美麗迷人的風景。
這里夏季荷花遍地，荷葉漫天。
冬天，滿眼都是金黃的油菜花。
不同季節的角梅，有著不同的魅力。
除了美麗的風景，角梅還彌漫著濃濃的煙花氣息。 市井的喧囂和每個人忙碌的身影共同構成了各自的人生篇章。
有人這樣形容角梅的生活狀況。 如果你不用擔心自己姓夏還是姓張，這里的生活真的很不錯！
到處都有停車位，有肉有菜的豬腳飯15元，道路寬敞，出門就能看到花海。 最重要的是，還有一群人“潛伏”在這里，為自己的夢想而努力。 陌生人。
此前，有人質疑，一個廈門人在廈門無法生存，“淪落”到角美買房，是否太悲慘了。
但在小宇看來，雖然對于很多人來說，在角美買房確實很無奈，但在這種無奈中，也有幸福。 畢竟買了房子，就有了家……
寫在最后：曾有人說過，“如果廈門是香港，角美就是未來的深圳”。 這一說法雖然大膽，但也表達了對嬌美無限潛力的期待。
雖然近年來廈門的發展和樓市的變化讓越來越多的人關注嬌美，但嬌美也在以自己獨特的方式向世界講述著她的故事。
大家都說，廈門的工薪階層是角美的新生命。 他們給了嬌美一種“城市”的感覺，而嬌美也采取包容的態度廈門ktv裝修，接納來自世界各地的人們。
或許多年后，初來乍到的人們都會有自己新的歸宿，但回想起他們交融的瞬間，都是無法割舍的回憶……
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