壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
入學(xué)、落戶等方面的限制
廈門人，大家好。
幾乎每個上班族都有一個公積金賬戶。 對于普通上班族來說，公積金是一個大賬戶。 很多廈門的朋友問：如何存款、如何貸款、如何取款……
廈門土寶幫您解決公積金事宜~
廈門市必備公積金使用指南
你賬戶里的公積金是只是躺著睡覺，還是幫你賺大錢了？
【公積金存款】
問：每個月繳納這么多公積金劃算嗎？
公積金越多越好，比例越高越好。 為什么？ 公積金從應(yīng)納稅所得額中扣除，最直接的好處就是減少個人所得稅。
問：公積金繳存是強(qiáng)制性的嗎？ 如果公司不繳納保證金，如何維權(quán)？
強(qiáng)制的。 依據(jù)是《住房公積金管理條例》，字面意思是“強(qiáng)制繳納住房公積金的范圍包括機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者。”住房公積金不是強(qiáng)制繳納的，可以繳納也可以不繳納。 “未能支付”。 如果公司不繳納押金，你維權(quán)的權(quán)利不是去勞動仲裁委員會，而是向公積金管理中心投訴。
問：公積金繳存基數(shù)和比例有何規(guī)定？
答：押金比例——廈門現(xiàn)行規(guī)定要求企業(yè)根據(jù)自身情況確認(rèn)在5%-12%的范圍內(nèi)。 企業(yè)經(jīng)營確有困難的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位職工（代表）會議或者工會討論批準(zhǔn)，并報市住房部門批準(zhǔn)。 經(jīng)公積金管理中心審核，市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以減少。 （有效期至2019年6月30日）
存款基數(shù)——上限為廈門市上一年平均月工資的3倍。 目前上限為18,864元（個人和企業(yè)每月公積金限額合計為4,527元）。
問：公積金繳存基數(shù)是如何確定的？ 什么時候調(diào)整？
答：一般情況下廈門公積金貸款裝修廈門公積金貸款裝修，個人公積金繳存基數(shù)以上一年12個月稅前平均工資為依據(jù)（以符合上下限為限），每年7月份進(jìn)行調(diào)整。 單位不以個人實(shí)際工資為基數(shù)的除外。
【提供資金貸款——以廈門為例】
問：公積金貸款有哪些政策？
廈門的最新政策是，
1、貸款金額：
職工家庭首次申請住房公積金貸款，最高貸款金額為120萬元； 職工家庭第二次申請住房公積金貸款，最高貸款金額為100萬元。
2、首付比例及利率：
首次申請住房公積金貸款購房的，建筑面積在90平方米及以下的房屋首付比例不得低于房屋總價的20%房子; 建筑面積90平方米及以上的房屋，首付比例不得低于30%。 %; 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；
第二次申請住房公積金貸款購買住房的，首付比例不得低于房屋總價的50%，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍辦理中國人民銀行規(guī)定的同檔次、同期限的住房公積金貸款；
第三次及以上提出的申請將不予受理。
注：房屋總價按照購房合同總價（工程總造價）與評估價兩者中較低者確定。
問：貸款條件是什么？ 怎樣才能拿到120萬的全額貸款？
答：貸款的核心要求是申請貸款前連續(xù)12個月足額繳納住房公積金，且申請貸款時住房公積金應(yīng)處于存款狀態(tài)。 而且個人信用良好。 截至申請貸款時，近兩年個人貸款逾期次數(shù)最多不超過3次（含），累計逾期次數(shù)不超過6次（含）。 非借款人原因造成的逾期不計算在內(nèi)； 很簡單，賬戶余額沒錢也沒關(guān)系，相當(dāng)友好。 那么怎樣才能借到足夠的120萬呢？ 根據(jù)公積金網(wǎng)站計算器的計算以及從中介機(jī)構(gòu)獲得的信息，個人每月存入1000元以上即可獲得120萬元全額貸款。 每月存款1000元，存款基數(shù)8333元，也很友好~
問：公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關(guān)系嗎？ 如果我提取全部公積金，貸款額度會不會很有限？
住房公積金貸款可貸金額一般與每月存款金額、賬戶余額、房屋評估價值、貸款期限有關(guān)。
注：職工申請外地貸款的，在本市或異地?zé)o公積金貸款余額。
【公積金提取】
問：租房時可以提取公積金嗎？
可以取款，但每月取款限額為1000元。 租用社保租賃住房、公共租賃住房的，個人及其配偶每月提取的總額不得超過當(dāng)月實(shí)際租金支出。 了解詳細(xì)提現(xiàn)流程，微信搜索“廈門土寶”，后臺輸入“公積金”即可立即獲取流程、材料、地點(diǎn)等。
問：買房后可以提取全部公積金嗎？ 有累積上限嗎？
答案是肯定的。 買房后可以提取公積金，并且可以全部提取，最高限額為房屋實(shí)際支付的總價款或當(dāng)期實(shí)際費(fèi)用。 同一公寓只能撤回一次。 完成約定提款后，將按時存入您的銀行卡。
累計提取公積金上限不得超過實(shí)際支付的購房價款總額或者當(dāng)期實(shí)際支出。
問：如果不買房、不租房，公積金就直接存入活期賬戶嗎？
當(dāng)然不是，當(dāng)年存入的公積金是按照銀行活期利息計算的。 本年度以前的公積金余額按照銀行同期一年期定期存款利率計息。 您可以登錄公積金管理中心查詢年度報表。 每年7月，可以查詢上一年的公積金報表。 此外，這些公積金余額還可以提取用于裝修、繳納物業(yè)費(fèi)、退休時一次性提取……等多種提取渠道。 關(guān)注“廈門土寶”就知道了。
問：異地買房可以提取廈門公積金嗎？
可以，按要求提交材料即可。
問：如果離開廈門，公積金會白白損失嗎？
可以帶走。 按照《異地戶籍離開廈門后提取住房公積金》規(guī)定提取住房公積金，只需按要求提交身份證件和當(dāng)?shù)貎π羁纯伞?有兩點(diǎn)需要注意：
1、個人住房公積金賬戶處于“封存”狀態(tài)；
2、申請前兩年內(nèi)未因同樣原因提取過住房公積金。
公眾號底部聊天對話框
回復(fù)【公積金】查詢公積金余額、提取方式等。
本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處，但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知，本站將及時予以修改或刪除。 |
廈門壘宏裝飾工程有限公司 
手機(jī)：13720882598 
